« 4000 logements !4000 scandales ? LE PREMIER DE CES SCANDALES, C’EST LE PRIX ! Ce n’est pas propre aux 4000. Les HLM ne sont plus à Loyer Modéré. L’Etat réserve ses crédits aux industriels. Il ne lui reste plus rien pour le logement social.

LE DEUXIEME DES SCANDALES : concerne même si nous ne sommes pas seuls dans ce cas, notre cité. Nous payons le même prix pour des logements construits il y a 17 ans que pour des logements de 5 ans. Par exemple à Paris, les Olympiades qui sont également gérées par l’Office d’HLM de la Ville de Paris ont été construites il y a 5 ans. Les logements sont moins concentrés, un cadre plus sagréable, un balcon pour chaque logement. Le prix d’un F4 ? entre 850F à 900F selon la balance des charges. Comme aux 4000 ! Mais aux 4000, les logements sont construits depuis 17 ans avec un cadre de vie moins agréable, l’espace encombré des malfaçons. 850F à 900F pour un F4 d’HLM, C’EST TROP CHER ! à Paris comme à La Courneuve. Mais c’est beaucoup trop cher à La Courneuve puisqu’il y a différence de QUALITE, il doit y avoir DIFFERENCE DE PRIX.

TROISIEME SCANDALE : il y a 17 ans, on a expérimenté un procédé de construction par panneaux aux 4000 logements. C’était quand même beaucoup pour des prototypes. Mais il ne fallait pas que notre cité coûte trop cher parce que l’Etat réduisait déjà les crédits pour les HLM. Malgré les crédits réduits, les promoteurs ont réussi à faire des profits substantiels.

RESULTATS : un procédé de construction insuffisamment rôdé, un travail bâclé, des malfaçons, les murs se dégradent, des façades éclatent, l’eau pénètre dans des appartements.

SAVEZ-VOUS : qu’un procès a été intenté par l’Office contre le constructeur responsable de ces malfaçons. Mais ce constructeur, ce n’est pas un locataire avec des dettes de loyers. LOCATAIRE VOTRE PROCES NE TRAINE PAS !!! Et puis il parait que le constructeur n’est pas seul responsable. On aurait fermé les yeux sur un travail bâclé… On s’est sûrement dit : ce sera toujours bon pour ces ouvriers chassés de Paris par la spéculation immobilière, pour ces provinciaux obligés de venir à Paris pour trouver un emploi, pour ces rapatriés d’Algérie. .. RESULTAT : il faudrait en 1978, 12 milliards d’AF de travaux pour remettre les façades en état. Quels nouveaux profits rapporteront ces travaux ? QUI PAYERA ?

QUATRIEME SCANDALE : On ne peut contrôler les charges. En 1977 après un an de manifestations, délégations, grève des loyers contre les hausses des loyers et charges, l’Office reconnaît que les locataires ont payé pour des espaces vers inexistants, il reconnaît que malgré la hausse du prix du gaz, les locataires ont payé de trop pour le chauffage. Il rembourse mais pour un an seulement le trop perçu. Nous pensons que ce scandale dure depuis des années.

CINQUIEME SCANDALE : Les réductions d’horaires, le chômage, les hausses de prix et des loyers, les salaires, les Allocations Logement ne suivent pas. Les familles ne peuvent plus faire face. On devrait les aider, on les écrase : Procès, frais supplémentaires, menaces de saisie, d’expulsion. On met l’argent destiné aux enfants sous tutelle, c’est-à-dire que l’on paye les loyers avec : Tant pis pour les enfants.

HEUREUSEMENT QU’AU 4000 ON LUTTE AUSSI, ET QUE LA SOLIDARIT2 EXISTE : La municipalité, les élus communistes se sont efforcés de remédier aux carences du pouvoir. = écoles, Centres de santé, piscine, gymnase, Aide à l’enfance, centres aérés, colonies de vacances, cantine scolaire. Ces aides, ces équipements, bien qu’insuffisants sont toujours menacés dans leur fonctionnement par la politique du pouvoir existant. Les élus : James Marson, Sénateur-maire, Jack Ralite, député soutiennent les luttes des locataires. Les locataires de toutes opinions, l’Amicale des Locataires, les communistes ont réussi à s’opposer aux saisies et expulsions. Les luttes ont imposé des premiers reculs sur les charges, sur la rénovation imparfaite et bâclée qui est commencée. Une fraternelle solidarité commence à unir quelles que soient leurs opinions et croyances, les habitants des 4000.

MAIS CE N’EST PAS ASSEZ Des hausses nouvelles de loyers se préparent. Le gouvernement prépare la suppression totale de l’Aide aux Offices d’HLM par le truchement de l’APL (aide personnalisée aux locataires) qui ne résoudra pas les problèmes. Il faut absolument intensifier la lutte. Il faut que nous arrachions nos revendications, NOTAMMENT :
  la diminution des loyers aux 4000 et non l’augmentation, nous ne voulons pas payer comme pour des logements récents.
  Il faut stopper définitivement les saisies, les expulsions
  Il faut obtenir le droit de contrôle des charges.

DERNIERE MINUTE Le mardi 9 mai une délégation d’élus communistes s’est rendue à l’Office HLM et a obtenu des dirigeants de l’Office la création d’une commission sociale ; il n’y aura plus de saisie, ni d’expulsion. Désormais tous les cas seront minutieusement étudiés par cette commission. […]

Le mardi 16 une délégation sera reçue au ministère du logement. Avec Jack Ralite, député. Participez massivement à cette délégation. Un car est prévu à 14 heures devant le gymnase L. Wallon. […]

PARTICIPEZ TOUS A CES MANIFESTATIONS UNIES- PORTONS LA LUTTE A UN NIVEAU PLUS ELEVE AFIN DE FAIRE ABOUTIR NOS REVENDICATION.