L’ensemble Zezinho Magalhães Prado a été parrainé pour la Caixa Estadual de Casas para o Povo - CECAP (l’Organe Gouvernemental de Maisons pour le Peuple) est situé à Guarulhos, dans le département de São Paulo, et il est connu aussi sous le nom de CECAP-Cumbica [...]. Il a été projeté pour loger 55.000 habitants dans un terrain de 130 hectares en comprenant des équipements urbains : des écoles, un hôpital, un centre médical, un stade, des cinémas, un hôtel, un théâtre, des commerces, des transports publics etc. Les bâtiments ont été aménagés à partir du concept de « freguesia » [...]. Chaque « freguesia » contient des bâtiments et des équipements publics dans à peu près 15 hectares de terrain et 9.884 habitantes. Son concept est une déduction du concept de « super ilôt » employé par Lucio Costa à Brasilia. Aujourd’hui l’ensemble Cecap-Cumbica suit partiellement sa conception originale. Il est habité pour une population de classe moyenne.

 Hugo Segawa, Arquiteturas no Brasil, São Paulo, EDUSP, 2002, p.181

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